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南山廣場 每坪租金5千再現
企業積極插旗核心地段,頂級辦公炙手可熱,每坪月租5,000元俱樂部再添一筆!據最新實價登錄顯示,信義計劃區地標商辦「南山廣場」今年2月41樓租金單價達每坪5,094元,為近三年來該商辦第四件租金單價站上每坪5,000元的實價個案。
南山廣場 每坪租金5千再現
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搶進內湖 AI 廊道 生技買方每坪近80萬進駐「金矽谷No.25」
深耕內湖科技園區多年的耀達建設,1977年至今、「金矽谷」系列獲企業客戶好評;預計6月完工的「金矽谷No.25環球旗艦總部」,總銷約105億元,近期該棟15樓整層空間,被台灣生技產業新星「維科生技」以總價5.4億元購入15樓整層和15個車位共668.59坪,扣除車位後,每坪最高成成交價約79.56萬元,不僅創下區域新高單價,更凸顯了台灣產業對於優質商辦的強勁需求;目前該交易案實價登錄尚未揭露。
搶進內湖 AI 廊道 生技買方每坪近80萬進駐「金矽谷No.25」
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汐止民生線汐東段今動工 預計2032年完工
汐止民生線在地喊了23年,一度被稱作「盲腸線」與「選舉捷運」,歷經北北基3市與交通部會商,分割成汐東線與民生線各自推動後,汐東線今天開工,未來將成串連北市、基隆的關鍵捷運路線,預計2032年完工。
汐止民生線汐東段今動工 預計2032年完工
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恆隆行掃樓砸10.57億買內湖商辦
精品家電代理商恆隆行14日豪砸10.57億元,大手筆收購台北市內湖舊宗段新地標大樓「國揚洲際企業總部」頂樓,交易坪數達1,201坪及停車位60個,每坪成交均價達76萬元;全案總銷達76億元,累計全棟大樓在短短五個月,已被買走近半棟,震撼市場。
恆隆行掃樓砸10.57億買內湖商辦
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營業人出租房屋提前解約,没收押金應依規定開立統一發票,課徵營業稅
財政部臺北國稅局表示,營業人出租房屋,承租人提前終止租約,倘出租人有没收押金者,應依規定開立統一發票,報繳營業稅。
該局說明,依加值型及非加值型營業稅法第16條第1項及財政部85年9月12日台財稅第851915443號函規定,營業人出租房屋,因承租人提前終止租約,依約收取之違約金,係屬銷售額範圍,應併入租金收入依規定開立統一發票,課徵營業稅。
營業人出租房屋提前解約,没收押金應依規定開立統一發票,課徵營業稅
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統一超砸43億 收購內湖商辦大樓
商辦市場再現掃樓大手筆,霖園集團三太子蔡鎮宇的寶豐隆內湖「V-PARK」園區,被統一超商豪砸43億元收購其中1大棟,每坪均價達54萬元,養樓12年增值3成,終於獲利了結。
統一超砸43億 收購內湖商辦大樓
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雙北市商辦行情 創高聲四起 輝達效應助攻,每坪單價最高由「統一國際大樓」222.8萬元奪魁
輝達台灣總部18日傳出相中台北市關渡,雖然地點尚未確定,但近期在輝達光環加持下,雙北市商辦行情頻傳創高,目前最高單價由「統一國際大樓」以每坪222.8萬元穩坐龍頭;中山區「國家企業廣場TAIPEI ONE」也因新加坡駐台商務辦公處相中,最高每坪達179.6萬元;大直「忠泰世界廣場」每坪131.9萬元、北士科「遠雄商舟」69.2萬元,也再度推高區域天花板。
雙北市商辦行情 創高聲四起 輝達效應助攻,每坪單價最高由「統一國際大樓」222.8萬元奪魁
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信義頂辦月租 寫2,084萬天價
看好台北市信義計畫區立地條件,日商跨國廣告代理商豪砸42.5億元,租下「富邦信義A25園區」八個樓層達17年,承租面積4,961.65坪,換算每坪月租4,198元、每月總租金2,083.89萬元,刷新實登揭露以來史上最多承租樓層數、最大面積、最高月租金、最久租期等四項紀錄。
信義頂辦月租 寫2,084萬天價
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壽險業利多!不動產投報率調降為2.545% 即日起上路
利多來了,為了讓壽險業不動產投資避免受到短期利率調整影響,金管會於2024年10月預告修正相關法規,調整壽險業不動產投報率計算標準,該修正案於7日正式上路,未來壽險業不動產投報率將從原先2.97%大降0.425個百分點到2.545%,有助挹注商用不動產資金活水。
壽險業利多!不動產投報率調降為2.545% 即日起上路
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防地面師詐騙 繼承遺產記得辦理登記
所謂「地籍產權異動即時通服務」,即申請者如果遇到買賣、拍賣、贈與、配偶贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉、和解移轉及書狀補給登記案件等12種情形時,土地所在地的地政事務所系統,會在收件或異動完成時通知,也可以設定通知親屬。
防地面師詐騙 繼承遺產記得辦理登記