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近年全國增逾5萬家公司 宏大陳益盛：商辦需求逾100萬坪
據經濟部商業司的統計，自2021年至2024年，全國公司登記家數由736,889家提高到791,478家，增加了54,589家。商仲業者宏大國際資產調查，新增公司家數當中製造業約占40%，服務業約占60%，即使每家公司只需要10坪空間，預估整體會有至少50萬坪面積需求，如加上企業擴充及老舊大樓都更重建短少的面積，甚至會有逾100萬坪辦公/營業空間需求。
近年全國增逾5萬家公司 宏大陳益盛：商辦需求逾100萬坪
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多元置產避險 保險業置產擴及地上權廠辦及土地
金管會於2025年1月調降保險業不動產最低收益率標準至2.545%後，今年保險業調整資產布局動作頻頻，台灣房屋集團趨勢中心彙整實價登錄及公開資訊觀測站資訊，盤點今年保險業買賣商用不動產交易，明台產物保險今年6月再度出售名下不動產，以1.2億元出售桃園區三民路三段整棟樓；新光人壽則於4月，以1.32億元出售中山區松江路「長江大樓」部分樓層。
多元置產避險 保險業置產擴及地上權廠辦及土地
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統一超內湖辦公大樓整合啟動 安源資訊率先進駐 V-PARK 辦公樓層
統一超（2912）28日公告，代子公司安源資訊取得「V-PARK」七樓622.6坪不動產使用權資產，交易總金額約1.29億元，租期自2025年8月24日至2035年8月23日，預定作為辦公室使用；同時公告提前在8月底終止原位於信義區東興路的辦公室租約，預示統一集團將自8月起陸續啟動內湖據點的整合與搬遷作業。
統一超內湖辦公大樓整合啟動 安源資訊率先進駐 V-PARK 辦公樓層
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新光華山金融中心 10月落成
「新光華山金融中心」坐落於台北市中正區杭州北路26號，地段優越且交通便捷，步行5分鐘內可抵達華山文創園區與捷運善導寺站，串聯忠孝西路與捷運藍線，直通台北車站與雙子星計畫核心圈。
新光華山金融中心 10月落成
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內科辦公室交易火熱！前7月衝破百億元 統一超、恆隆行都砸重金買樓
企業營運升級及規模擴張，推升大坪數辦公室需求，全棟企業總部產品炙手可熱，為內湖科學園區市場提供交易量支撐，據信義全球資產統計，今年前七月上市櫃法人於內科購置辦公室交易量衝破百億元，站上近三年來同期新高點，更超越2024全年交易額。
內科辦公室交易火熱！前7月衝破百億元 統一超、恆隆行都砸重金買樓
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企業總部高需求 帶旺前七月北市內科辦公交易破百億、創三年同期新高
據信義全球資產統計，今年1月至7月上市櫃法人購置內科辦公產品交易量達118億元，大幅超越2024全年的79億元，包括統一超商、恆隆行、必應創造等今年都砸重金買樓，顯見國內廠商仍具備強勁的投資動能，且看好內科辦公市場進駐效益及資產增值潛力，積極進場尋覓投資標的。
企業總部高需求 帶旺前七月北市內科辦公交易破百億、創三年同期新高
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2024年北市商辦月租金單價前十名曝光 南山廣場包辦前兩名
商辦市場旺爆，最新實價登錄資訊顯示，2024年台北市商辦租賃市場，辦公租金表現以松江南京商圈最熱，廠辦以內湖科技園區稱王。商辦租金單價由「台北南山廣場」以每坪月租5,253元稱霸，改寫史上新高紀錄，坐上「商辦王」寶座。
2024年北市商辦月租金單價前十名曝光 南山廣場包辦前兩名
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企業抗波動 增持商用不動產
信義全球資產25日發布企業對商用不動產布局調查，其中有多達45％受訪企業預期，所屬產業下半年景氣將比上半年差，然僅有8％企業會因景氣影響其不動產購置或處分計劃，且有32％企業將提高商用不動產配置比重，將商用不動產視作抵抗市場波動的關鍵資產選項。
企業抗波動 增持商用不動產
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壽險穩獲利 瞄準不動產租金
面對全球金融市場充斥不確定性，壽險業獲利備受挑戰，積極轉向投資性商用不動產，建立穩定租金收益來源拚獲利，繼4月三商美邦人壽宣布對南港國際一、二投資案增資後，全球人壽5月9日董事會決議新總部職場搬遷預算案，預計將在2026下半年完成搬遷，總樓地板面積約2萬3,000坪，除自用外，對外出租面積規劃約5,000坪，可望提升財務收益。
壽險穩獲利 瞄準不動產租金
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南山廣場 每坪租金5千再現
企業積極插旗核心地段，頂級辦公炙手可熱，每坪月租5,000元俱樂部再添一筆！據最新實價登錄顯示，信義計劃區地標商辦「南山廣場」今年2月41樓租金單價達每坪5,094元，為近三年來該商辦第四件租金單價站上每坪5,000元的實價個案。
南山廣場 每坪租金5千再現
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一年6棟！私法人「打包式」購樓成風潮
政府「打住不打商」，不少人將置產眼光看往商業不動產，甚至砸重金整棟帶走，住商機構觀察實價，過去一年，「打包式」購樓蔚然成風，如士林區承德路四段一處12樓商辦，去年底以5億6,688萬元由私法人整棟帶走。
一年6棟！私法人「打包式」購樓成風潮
