地產新聞

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    自住房地於重購後5年內改作其他用途或再行移轉,將被追繳原扣抵或退還稅額

    個人出售房地經國稅局核定適用房地合一稅重購退稅或扣抵稅額,如重購自住房地於重購後5年內改作其他用途或再行移轉,應追繳原扣抵或已退還之稅額。
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    新光華山金融中心 10月落成

    「新光華山金融中心」坐落於台北市中正區杭州北路26號,地段優越且交通便捷,步行5分鐘內可抵達華山文創園區與捷運善導寺站,串聯忠孝西路與捷運藍線,直通台北車站與雙子星計畫核心圈。
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    內科辦公室交易火熱!前7月衝破百億元 統一超、恆隆行都砸重金買樓

    企業營運升級及規模擴張,推升大坪數辦公室需求,全棟企業總部產品炙手可熱,為內湖科學園區市場提供交易量支撐,據信義全球資產統計,今年前七月上市櫃法人於內科購置辦公室交易量衝破百億元,站上近三年來同期新高點,更超越2024全年交易額。
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    2024年北市商辦月租金單價前十名曝光 南山廣場包辦前兩名

    商辦市場旺爆,最新實價登錄資訊顯示,2024年台北市商辦租賃市場,辦公租金表現以松江南京商圈最熱,廠辦以內湖科技園區稱王。商辦租金單價由「台北南山廣場」以每坪月租5,253元稱霸,改寫史上新高紀錄,坐上「商辦王」寶座。
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    企業抗波動 增持商用不動產

    信義全球資產25日發布企業對商用不動產布局調查,其中有多達45%受訪企業預期,所屬產業下半年景氣將比上半年差,然僅有8%企業會因景氣影響其不動產購置或處分計劃,且有32%企業將提高商用不動產配置比重,將商用不動產視作抵抗市場波動的關鍵資產選項。
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    壽險穩獲利 瞄準不動產租金

    面對全球金融市場充斥不確定性,壽險業獲利備受挑戰,積極轉向投資性商用不動產,建立穩定租金收益來源拚獲利,繼4月三商美邦人壽宣布對南港國際一、二投資案增資後,全球人壽5月9日董事會決議新總部職場搬遷預算案,預計將在2026下半年完成搬遷,總樓地板面積約2萬3,000坪,除自用外,對外出租面積規劃約5,000坪,可望提升財務收益。
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    南山廣場 每坪租金5千再現

    企業積極插旗核心地段,頂級辦公炙手可熱,每坪月租5,000元俱樂部再添一筆!據最新實價登錄顯示,信義計劃區地標商辦「南山廣場」今年2月41樓租金單價達每坪5,094元,為近三年來該商辦第四件租金單價站上每坪5,000元的實價個案。
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    搶進內湖 AI 廊道 生技買方每坪近80萬進駐「金矽谷No.25」

    深耕內湖科技園區多年的耀達建設,1977年至今、「金矽谷」系列獲企業客戶好評;預計6月完工的「金矽谷No.25環球旗艦總部」,總銷約105億元,近期該棟15樓整層空間,被台灣生技產業新星「維科生技」以總價5.4億元購入15樓整層和15個車位共668.59坪,扣除車位後,每坪最高成成交價約79.56萬元,不僅創下區域新高單價,更凸顯了台灣產業對於優質商辦的強勁需求;目前該交易案實價登錄尚未揭露。
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    國防通信資訊廠「竣為國際貿易」砸9.5億 買下國揚實業內湖「國揚洲際企業總部」辦公室

    美國總統川普宣布對等關稅政策後,商辦市場第一筆將近10億元的大戰,拍板敲定,國防通信資訊廠「竣為國際貿易」大單敲定!15日砸下9.5億元,買下國揚實業(2505)台北市內湖「國揚洲際企業總部」辦公室8戶及停車位28個。
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    觀察2024年台北億元商辦交易量前三名,由士林豪辦「欣翰士林官邸」9筆奪冠,第二名為內湖「興富發T1」5筆,第三名則是中山區「大直豐匯」、「國票金控大樓」各成交3筆。

    觀察2024年台北億元商辦交易量前三名,由士林豪辦「欣翰士林官邸」9筆奪冠,第二名為內湖「興富發T1」5筆,第三名則是中山區「大直豐匯」、「國票金控大樓」各成交3筆。
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    汐止民生線汐東段今動工 預計2032年完工

    汐止民生線在地喊了23年,一度被稱作「盲腸線」與「選舉捷運」,歷經北北基3市與交通部會商,分割成汐東線與民生線各自推動後,汐東線今天開工,未來將成串連北市、基隆的關鍵捷運路線,預計2032年完工。
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    恆隆行掃樓砸10.57億買內湖商辦

    精品家電代理商恆隆行14日豪砸10.57億元,大手筆收購台北市內湖舊宗段新地標大樓「國揚洲際企業總部」頂樓,交易坪數達1,201坪及停車位60個,每坪成交均價達76萬元;全案總銷達76億元,累計全棟大樓在短短五個月,已被買走近半棟,震撼市場。
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