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內科廠辦三年成交800億 帶租約產品熱度提高
產業升級加速企業投資新式、智慧化廠辦，市場購置動能強勁，據統計北市廠辦近三年累計成交金額達到近800億元，內科園區坐穩龍頭，占據逾6成交易規模。信義全球資產公司觀察，在AI議題加持下，近期內湖科技廠辦詢問度相當高，隨著市場需求高、空置低，帶租約的辦公產品熱度也持續上升。
內科廠辦三年成交800億 帶租約產品熱度提高
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統一集團斥資24.96億元 買下內湖家樂福土地
統一（1216）集團買下台灣家樂福之後持續擴大資產布局，2日公告斥資24.96億元買下台北市內湖區民善街88號-120號土地，同時也跟附近土地2,735坪簽訂租約20年，總租金為10.41億元，每月支付租金。
統一集團斥資24.96億元 買下內湖家樂福土地
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南山兩棟大樓 賣給台達電 交易總額47.9億元
南山人壽昨（25）日經董事會決議，處分位於台北市內湖區的瑞光、利豐兩棟大樓，處分金額分別為22.2億元、25.7億元，總交易金額為47.9億元，處分目的為依保險法規定，增加投資收益；買家則為電源龍頭台達電（2308）。台達電表示，購置內湖總部附近兩不動產，主要因應未來辦公及研發需求。
南山兩棟大樓 賣給台達電 交易總額47.9億元
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辦公室換屋 南港人氣高
辦公室換屋 南港人氣高
北市中心競價優勢，可望躍跨國企業及高端租戶首選
辦公室換屋 南港人氣高
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囤房稅2.0三讀通過 非自住住家稅率2%至4.8%
根據修正條文，納稅人持有非自住住家房屋（排除特定房屋）進行「全國歸戶」，法定稅率從1.5%至3.6%調高至2%至4.8%，地方政府均「應」按全國持有戶數訂定差別稅率，並採「全數累進」課徵。
囤房稅2.0三讀通過 非自住住家稅率2%至4.8%
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商辦熱！輔信科技砸23.5億 購置內湖整棟預售辦公大樓
北市商辦交易熱，輔信科技（2405）今（9）日公告，斥資23.5億元購置台北市內湖區潭美段之整棟預售辦公大樓，未來將作為公司營運總部，該案基地面積約651坪，未來建物完工面積共約3,048坪，換算辦公室單價為每坪72萬元。
商辦熱！輔信科技砸23.5億 購置內湖整棟預售辦公大樓
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出租只要申報「租賃所得」？他漏「1動作」遭國稅局追稅＋罰3倍！沒收押金也得報？
「租賃所得」指的是財產出租供他人使用所收取的代價，以全年租賃收入減除必要損耗及費用後的餘額為所得額。至於房東向房客所收取或由押金抵扣的違約金，並非提供財產與他人使用所收取的代價，而是房客未依約定完成承租期間或其他可歸責房客事由所為之給付，屬於「其他所得」，也就是說，違約金不算是租金收入，應列為其他所得。
出租只要申報「租賃所得」？他漏「1動作」遭國稅局追稅＋罰3倍！沒收押金也得報？
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土地市場降溫 內湖地上權案 打折標售
政策打房，建商無力追價搶地，土地市場也出現降價求售現象。第一太平戴維斯26日公布，受北市府委託公開標售北市內湖潭美段二筆地上權土地共4,400坪，標售底價約18.63億元，地上權年限為60年，年底截標；比起半年前標售底價調降15.7％。
土地市場降溫 內湖地上權案 打折標售
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台北民權大橋改建 29日起松山往內湖切換交通便橋
台北市民權大橋改建工程因配合施工需求，松山往內湖（由西往東方向）的車行動線將自本月29日6時起切換至交通維持便橋上行駛，交通轉換初期將指派義交協助導引，請用路人行經相關路段時多加留意各項告示指標牌面，並依現場義交人員指揮減速慢行，以維行車安全。
台北民權大橋改建 29日起松山往內湖切換交通便橋
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南港頂辦交易 百億包棟
內科外溢效益，科技大廠插旗南港；據悉，忠泰建設位於台北市捷運南港昆陽站旁所規劃頂級商辦，已被上市科技公司砸逾百億元整棟包下，且每坪成交價9字頭，買價相當漂亮。
南港頂辦交易 百億包棟
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科技園區租金 漲很大
據國泰房地產指數調查，以漲勢來看，今年第2季南港科技園區商辦租金年增6.06%最高，每坪月租金來到1,952元新高，超過北市A辦、B辦，以及內湖科技園區等辦公大樓漲幅。
科技園區租金 漲很大
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9月22日前檢附證明文件及切結書，改按自用住宅用地稅率千分之2申請退稅
民眾若在過去兩年疫情期間，因跨境困難而導致戶籍被遷出，使得2021年、2022年地價稅改按一般用地稅率（千分之10以上）課徵，可於今年9月22日前檢附證明文件及切結書，改按自用住宅用地稅率千分之2申請退稅。
財政部提醒，想追回前兩年因稅率調整而多付的稅金，必須在9月22日前申請，超過即不得適用；此外，今年11月開徵的地價稅，如果尚未恢復戶籍者，也須在9月22日前辦妥復籍且申請自住稅率，未辦理者之後已沒有追回條款。
9月22日前檢附證明文件及切結書，改按自用住宅用地稅率千分之2申請退稅
