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紡織廠 斜槓不動產開發
國內紡織業者面對大陸、東南亞市場紡品的競爭，影響本業表現，積極開發資產活化來挹注獲利。遠東新（1402）加速台北遠東通訊園區（Tpark）開發，新纖（1409）子公司啟騰建設在內湖及板橋購進不動產開發，台南紡織（1440）仁德產業園區明年將動工。
紡織廠 斜槓不動產開發
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僅「直系尊親屬」設籍，不得適用房地合一自住房地優惠稅率
個人出售房地適用房地合一自住房地免稅額新臺幣（下同）400萬元，超過部分以10%稅率計算，須本人或其配偶、未成年子女在該房地辦竣戶籍登記，持有並實際居住連續滿6年，期間無出租、供營業或執行業務使用，又個人與其配偶及未成年子女於交易前6年內未曾適用本項優惠
僅「直系尊親屬」設籍，不得適用房地合一自住房地優惠稅率
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繼子向繼母購買不動產，要向國稅局申報贈與稅，待取得非屬贈與同意移轉證明書才可辦理過戶
遺產及贈與稅法第5條第6款揭示，二親等以內（包括血親及姻親在內）親屬間財產之買賣，視同贈與，惟能提出已支付價款之確實證明，且該已支付之價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，則不在此限。因此，繼子許先生向繼母（出賣人）購買不動產，繼母應依遺產及贈與稅法第5條第6款規定申報贈與稅，並檢附買賣契約書、支付價款金流等相關證明文件，嗣取得國稅局核發非屬贈與同意移轉證明書後，持向地政機關辦理不動產過戶相關事宜。
繼子向繼母購買不動產，要向國稅局申報贈與稅，待取得非屬贈與同意移轉證明書才可辦理過戶
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營利事業出售不動產 應注意所得歸屬年度
依營利事業所得稅查核準則第24條之2規定，營利事業出售不動產，其所得歸屬年度之認定，應以所有權移轉登記日為準，但所有權未移轉登記予買受人以前，已實際交付者，應以實際交付日期為準；兩者皆無從查考時，稽徵機關應依其買賣契約或查得資料認定之。
營利事業出售不動產 應注意所得歸屬年度
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Google豪砸千萬元月租金 進駐劍潭新商辦 創北市租賃史第二高
科技大廠紛紛佈局台灣，不僅搶人才，還要搶地盤。繼AI大廠輝達傳將承租台北市南港辦公大樓，作為新總部與研發中心，美國科技巨擘Google也將進駐捷運劍潭站旁的全新頂級商辦大樓12至20樓，總面積逾4,000坪，據悉Google豪砸1,317萬元的月租金，總計每年租金高達1.58億元，創下台北市租賃實價史上第二高紀錄。
Google豪砸千萬元月租金 進駐劍潭新商辦 創北市租賃史第二高
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公股銀：房價難跌亦難飆高
中央銀行日前再祭出第七波房市管制措施，且同步調升存款準備率1碼（0.25個百分點），市場反應多半認為央行已擊出史上最重的一拳，不過公股銀行大多認為，恐怕還是打不下來，主因成本居高，但可收到漲勢趨緩的效果，成交量會立即反應，即上半年超熱買氣將降溫，預期整體房市轉為「價穩量緩」態勢。
公股銀：房價難跌亦難飆高
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史上最猛 央行4狠招打炒房
楊金龍繼續說，祭出第七波政策就是釋放訊息，讓「市場不要認為房價會一直上去」，央行政策很嚴謹，不會影響到首購族、都更危老、社宅、生產購置廠辦等族群，而是要把炒房客、投資客資源挪到這邊，「該做的時候就要快點做」。
他還提及，近期兩度找來國銀開座談會，會中提到了日本經濟泡沫、美國次貸危機，這兩案例的共通點是，市場普遍認為房市會一直上去，且會自動調整，但實際並非如此。房地產不像其他市場，常是漲上去後，一不注意就hard landing（硬著陸）、整個垮下來。
史上最猛 央行4狠招打炒房
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央行打房第七波存準率升1碼
央行昨日果真如市場預期，祭出第七波房市選擇性信用管制，把受管制的「特定地區」範圍擴及至全國，並且進一步緊縮貸款成數與寬限期，自即日（20日）起實施，此外，更新增自然人名下已有房屋的第一戶購屋貸款不得有寬限期的限制。
央行打房第七波存準率升1碼
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不租了！大咖以買待租 大手筆砸175億元買「這資產」
今年辦公市場是自用型買方的天下，企業買辦公室自用兼置產風氣興盛，資金流入商用不動產，上半年有27棟辦公大樓添億級交易，專家分析，商用不動產市場活絡成產業發展與經濟表現的正向指標，企業購置動能穩健，辦公室更躍升熱門產品，企業布局策略朝向小換大、舊換新，由租轉買意願也明顯提高。
不租了！大咖以買待租 大手筆砸175億元買「這資產」
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千億境外資金來了 商辦看旺
隨著境外資金匯回5年閉鎖期可望在今年8月屆滿，市場預期，商用不動產及住宅將受惠，在住宅價格漲多下，商辦市場補漲行情蠢動，部分辦公商圈恐將再刷新天花板價。根據央行最新統計，在「境外資金匯回管理運用條例」專法下，目前尚未運用資金約42億美元、約合新台幣1,380億元，初估每年最多可提取約400多億元，自由運用在國內外投資。
千億境外資金來了 商辦看旺
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輝達租潤泰玉成辦公大樓 增值利益衝逾90億元
輝達（NVIDIA）租下包下潤泰新（9945）「潤泰玉成辦公大樓」逾五成，傳將作為新總部與研發中心。法人指出，在輝達效應下，全棟剩下的空間也可能出現搶租效應，加總將為潤泰新帶來超過90億元的增值利益，且只要確定出租就會認列在財報上。
輝達租潤泰玉成辦公大樓 增值利益衝逾90億元
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緯創、緯穎投入逾20億元取得內湖土地地上權 打造集團AI重鎮
代工大廠緯創（3231）9日公告，斥8.56億元權利金，取得台北市內湖區潭美段60年地上權（基地一）標案，為緯創位於內湖的全球營運總部的廊道延伸，共同打造為AI智慧園區。緯創旗下伺服器代工大廠緯穎（6669）也以逾12億元的權利金，取得潭美段60年地上權標案（基地二）。
緯創、緯穎投入逾20億元取得內湖土地地上權 打造集團AI重鎮
