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商辦「綠色租賃」將取代「傳統租賃」
環保意識抬頭，淨零碳排是各國政府及不動產界努力的目標與重要課題。根據仲量聯行一項最新報告《綠色租賃:定調負責任的租約》顯示，房東與租戶之間的合作夥伴關係，在商業房地產脫碳競賽中至關重要。過半的受訪專家堅信在2025年以前，綠色租賃的觀念將取代傳統租賃型態。
商辦「綠色租賃」將取代「傳統租賃」
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內湖潭美段地上權案 招商
台北市內湖缺地荒有望解渴，「內湖潭美段地上權案」過去原為內湖影視音產業區，經過變更回原來的辦公服務區、工商服務展售專區，將啟動招商，第一太平戴維斯昨（17）日指出，該案是近五年來內湖首度出現地上權標售，釋出二基地，共4,406坪，地上權權利期間為60年，預計20日舉辦招商座談會，預計第4季公告招標。
內湖潭美段地上權案 招商
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工業地搶手！ PP石墨烯砸1.7億買內湖鐵皮角地
PP石墨烯品牌所屬法人以1.77億元，無貸款買進內湖安美街、「長虹雲端科技大樓」旁200坪土地，現況為垃圾車停放場。商仲分析，今年商業區土地交易量大跌，反觀工業地持續增長，「高級廠案取代市中心商辦」的趨勢已經形成。
工業地搶手！ PP石墨烯砸1.7億買內湖鐵皮角地
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每坪285萬 長虹內湖搶地 創工業地新高價
廠辦市場氣勢長紅。長虹建設位於北市內湖廠辦大樓，近兩年被「掃」光將近四棟，成交金額逾134億元；在內科市場大缺貨之際，長虹6日再度進場掃貨，大手筆豪擲近20億元，以每坪285萬元收購西湖段670坪土地，刷新工業地新高，據悉將計畫開發頂級廠辦，首度挑戰逼近每坪三位數的頂級廠辦新天價紀錄。
每坪285萬 長虹內湖搶地 創工業地新高價
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重購自住房地可申請退(抵)稅，5年內改作其他用途或再行移轉者，將被追繳稅款
財政部南區國稅局表示，個人出售自住房地，如有繳納房地合一所得稅，自完成移轉登記之日起算2年內，重購自住房地者，得於重購自住房地完成移轉登記之次日起算5年內，申請按重購價額占出售價額的比率，計算退還出售房地時已繳納的所得稅額，先購後售的情形亦適用。
重購自住房地可申請退(抵)稅，5年內改作其他用途或再行移轉者，將被追繳稅款
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個人出售房地如屬房地合一稅制課稅範圍，不論有無應納稅額均應依法辦理申報
財政部南區國稅局表示，個人交易105年1月1日以後取得的房屋、土地，如符合房地合一稅制課稅範圍，依所得稅法第14條之5規定，不論有無應納稅額，均應於完成所有權移轉登記日之次日起算30日內辦理申報，未依限辦理申報或有短漏報課稅所得者，依所得稅法第108條之2規定，會遭到處罰。
個人出售房地如屬房地合一稅制課稅範圍，不論有無應納稅額均應依法辦理申報
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由受贈人所繳納的土地增值稅或契稅可自贈與總額中扣除
財政部高雄國稅局表示，不動產因贈與移轉而發生之土地增值稅、契稅，依法應由受贈人繳納，而實際上確係由受贈人自行繳納者，依照遺產及贈與稅法施行細則第19條規定，應自贈與總額內扣除後計課贈與稅。
由受贈人所繳納的土地增值稅或契稅可自贈與總額中扣除
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展現非買不可氣勢！ 中信砸1.9億收購內科商辦
「德孚瑞光大樓」坐落內科生活圈正核心，周邊條件相仿的商辦每坪要價至少百萬元，綜觀1樓戶二拍底價1億8470萬元、每坪拆算車位大約125.7萬元，單價與周邊商辦落差不大，如今中國信託追價531萬元得標
展現非買不可氣勢！ 中信砸1.9億收購內科商辦
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住宅租賃常見糾紛問答集
不管您是房東要出租房子或房客要租屋，常常會遇到大大小小的問題，下面就行政院消保處的租賃常見糾紛問答集提供大家參考。希望大家在租屋的時候都能順順利利！❤️
商用不動產出租或出售，歡迎指名圓騰不動產02-8792-8798，您值得信賴的好夥伴。
住宅租賃常見糾紛問答集
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內政部：房東不得禁止房客申請租金補貼
內政部說明，申請租金補貼是房客的權利，並不需要取得房東同意；同時，房東也不得禁止房客申請租金補貼，若房東片面禁止或要求拋棄申請，因對於房客顯失公平，房客可依消費者保護法第12條及民法第247條之1規定主張無效。
內政部：房東不得禁止房客申請租金補貼
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中國人壽斥資83.5億元 標下精英電腦大樓
「精英電腦大樓」位在台北市內湖科技園區最精華的西湖段，屋齡15年，樓高20層樓，地上層面積8,655坪，其中還有540坪的一樓店面。以今天中壽得標的83.5億元金額分拆，一樓每坪約125萬元、二樓以上約86萬元
中國人壽斥資83.5億元 標下精英電腦大樓
